Микрорайон, ограниченный улицами Минская, проспект Победы, Кронштадтская, Одесская

Проектируемый участок расположен в северо-западной части города в районе Арбеково на территории микрорайона, ограниченного улицами Минская, проспект Победы, Кронштадтская, Одесская.

Площадь участка составляет 15,3 Га - из них под застройку многоэтажными жилыми домами 6,1 Га , размещение торгово-развлекательного центра 1,13 Га остальная часть участка занята под существующий парк им. Ульяновых.

Целью проектирования является образование квартала под жилую застройку и размещение объектов социальной и инженерной инфраструктуры.

Основным ядром жилой застройки проектируемого участка является группа 10-ти этажных домов со встроенными торгово-офисными помещениями в первых этажах.

По периметру участок застроен жилыми домами с 10-ти, 12-ти , 14-ти и 18-ти этажными секциями со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями в первых этажах.

Застройку проектируемой территории составляют следующие типы домов:

1. 10-ти этажные кирпичные дома секционного типа  со встроенными помещениями общественного назначения;
2. 10-18-ти этажный 8-ми секционный монолитный  жилой дом  со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения ;
3. 12-ти этажный 4-х секционный жилой дом  со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения.

Также в застройку входит встроенно-пристроенный детский сад на 110 мест, подземные паркинги на 168 и 220 машиномест. Инженерные сооружения:  ГРП, ТП, РТП и ЦТП.