Многоквартирные жилые дома выше 5 этажей, расположенные в районе пр.Коммунистического в г.Пенза

Участок под строительство трех многоквартирных 17-этажных жилых домов  расположен на территории Ленинского района г. Пензы на свободной территории, в районе многоэтажной жилой застройки. Проект первого из трех домов является индивидуальной разработкой, документация для двух других зданий – повторное применение проекта первого дома.

Здания односекционные, имеют прямоугольные формы в плане, с размерами в осях 36.66 х 15.02м. На первом этаже запроектированы жилые помещения и входная группа в секцию с двойными тамбурами, электрощитовая. В здании запроектирован подвал с отм. ур. пола -2,860 с узлом управления и помещениями насосных станций: хоз.-питьевого водоснабжения и противопожарной; также в подвале располагаются кладовые, принадлежащие жильцам дома. Подвал имеет 2 эвакуационных выхода (через двери) и окна в приямках. Высота этажей - 3,0м; высота подвала – 2,52м в чистоте; высота технического чердака – 1,79м в чистоте. Этажи в домах (с 1 по 17) - жилые. В каждом из трех домов запроектировано 119 квартир, всего – 357 квартир. На каждом этаже в доме запланировано по 7 квартир:

• однокомнатных  - 4 квартиры;
• двухкомнатных  - 2 квартиры;
• трехкомнатных  - 1 квартира.

Квартиры имеют удобную планировку. Каждая квартира обеспечена необходимым набором помещений, остекленными лоджиями с пожарными простенками. Кухни комплектуются электрическими плитами.

Над 17 этажом располагается холодный технический чердак. Из лестничной клетки предусмотрен выход на кровлю и в машинное помещение лифтов.  Все двери входов на чердак, в машинное помещение лифтов, выходов на кровлю - глухие, трудносгораемые, с уплотнением в притворах.

В жилых домах запроектирована обычная лестничная клетка типа Л1 и 2 лифта грузоподъемностью 630кг и 400кг с обособленными лифтовыми холлами. Для маломобильных групп населения в системе входной группы в подъезд жилого дома запроектирован пандус с нормативным уклоном 1:12.

Лоджии жилых домов остеклены панорамными витражами. Наружные стены выполнены с утеплением по системе "CAPAROL WDVS B".

Фасады жилого дома выполнены в белом цвете, пилоны и завершения лоджий окрашиваются в белый цвет. Цоколь и стены здания до отм. +5,920 окрашиваются в красный цвет. Лоджии каждого фасада имеют сплошное витражное остекление на всю высоту здания.